2004〜2014年築, 専有面積73.42㎡〜93.42㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市川崎区
69.1万円/㎡
前年比+12.5%
フォレシアムブライトハウス
神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩3分
2009年築 / 10階建 / 191戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
6,137万円
73.6万円/㎡
3,850
5,375
6,899
8,423
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,375万円〜6,899万円
64.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
フォレシアムブライトハウス
6,498万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 83.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は65.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,498万円 | 77.9万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 63.3万円 | 1階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,590万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,790万円 | 63.4万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,280万円 | 63.3万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 65.6万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,650万円 | 67.7万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,790万円 | 69.4万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,990万円 | 71.8万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 6,380万円 | 76.4万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 67.5万円 | 5階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 6,198万円 | 70.8万円 | 4階 | 87.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 4,750万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,750万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 6,298万円 | 71.9万円 | 4階 | 87.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 4,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 4,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 6,380万円 | 69.7万円 | 5階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,250万円 | 62.6万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 5,480万円 | 65.3万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 4,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 71.3万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 57.1万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 4,880万円 | 59.5万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 4,980万円 | 60.4万円 | 1階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 4,480万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 4,580万円 | 60.6万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/22 | 4,980万円 | 60.7万円 | 1階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 5,980万円 | 63.8万円 | 5階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 5,150万円 | 62.0万円 | 9階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 5,480万円 | 66.0万円 | 9階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 5,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2021/02/08 | 5,480万円 | 67.1万円 | 10階 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 5,490万円 | 62.0万円 | 10階 | 88.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | フォレシアムブライトハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 6,498万円 | 77.9万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2024/02/12 | フォレシアムブライトハウスB棟 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 6,198万円 | 70.8万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2025/03/11 | リヴィエマーレ 川崎市川崎区大師河原一丁目 | 東門前駅4分 | 5,490万円 | 80.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 207戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズグランファーストエアリーコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 5,180万円 | 78.1万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 227戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 6,180万円 | 87.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市川崎区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.7%割高です。
販売中の類似マンション
フォレシアムコンフォートタワー
神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩 3分
2010年築 / 19階建 / 419戸 / SRC造
クリオ川崎六番館
神奈川県川崎市川崎区小田七丁目
JR南武線 / 浜川崎駅 徒歩 9分
1998年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
アークプラザ川崎南
神奈川県川崎市川崎区鋼管通四丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩 7分
2004年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩 7分
2002年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
カワサキアイランドスイート
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩 4分
2013年築 / 19階建 / 479戸 / RC造
グレーシアシティ川崎大師河原
神奈川県川崎市川崎区大師河原二丁目
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩 4分
2016年築 / 15階建 / 558戸 / RC造
ライオンズマンション川崎藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 15分
1987年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目
京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩 5分
2018年築 / 15階建 / 475戸 / RC造
シャルマンコーポ大師公園
神奈川県川崎市川崎区昭和一丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩 8分
1985年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
センチュリー川崎
神奈川県川崎市川崎区塩浜一丁目
京急大師線 / 小島新田駅 徒歩 10分
2000年築 / 7階建 / 110戸 / SRC造
アイランドグレース
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩 5分
2008年築 / 17階建 / 538戸 / RC造
ナイスステージ川崎ブライトピア
神奈川県川崎市川崎区中島三丁目
京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩 14分
2005年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
セザール第2川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師本町
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 5分
2002年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ライフレビューステーションフロント川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 5分
2003年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
グランゲート川崎
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 4分
2004年築 / 7階建 / 132戸 / RC造