2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市川崎区
77.2万円/㎡
前年比+1.3%
フォレシアムブライトハウス
神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩3分
2009年築 / 10階建 / 191戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
6,321万円
75.8万円/㎡
4,756
5,800
6,843
7,887
AI査定結果
推定相場価格
6,321万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,800万円〜6,843万円
69.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月25日
フォレシアムブライトハウス
6,298万円（75.5万円/㎡）/ 2階 / 83.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 6,298万円 | 75.5万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,498万円 | 77.9万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 63.3万円 | 1階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,590万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,790万円 | 63.4万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,280万円 | 63.3万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 65.6万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,650万円 | 67.7万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,790万円 | 69.4万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,990万円 | 71.8万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 6,380万円 | 76.4万円 | 10階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 67.5万円 | 5階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 6,198万円 | 70.8万円 | 4階 | 87.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 4,750万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,750万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 6,298万円 | 71.9万円 | 4階 | 87.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 4,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 4,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 6,380万円 | 69.7万円 | 5階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | フォレシアムブライトハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 6,298万円 | 75.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2025/03/23 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズグランファーストエアリーコート 川崎市川崎区港町 | 鈴木町駅2分 | 5,180万円 | 78.1万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 227戸 | SRC |
| 2024/02/12 | フォレシアムブライトハウスB棟 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 6,198万円 | 70.8万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2025/08/23 | リヴィエマーレ 川崎市川崎区大師河原一丁目 | 東門前駅4分 | 5,380万円 | 78.4万円 | 68.59㎡ | 3LK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市川崎区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.2%割安です。
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マイキャッスル川崎小田本通り
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京急大師線 / 東門前駅 徒歩 4分
2012年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
グランゲート川崎
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 4分
2004年築 / 7階建 / 132戸 / RC造